隣接他業種他業種との違いと関係

　土地家屋調査士は、土地の所有者の依頼を受けて、登記簿という国の帳簿にのせるために必要となる測量を行います。不動産の表示に関する登記手続を前提とした測量です。個人の土地がどのくらいの広さであるかを測量します。

　測量士は、国や地方公共団体等の行う基本測量や公共測量を請け負って実施します。基本的に各種の地図を作成するための、またはその基礎となる地形調査やデータの測量です。個人の土地という観点とは違い、広範囲の地形等を測量します。

 土地家屋調査士と司法書士の違い　土地家屋調査士は表示に関する登記、司法書士は権利に関する登記を行います。

　土地家屋調査士の行う表示に関する登記とは、主として土地、建物の形状、所在地、面積、利用状況及びその変化などを正確に把握して、登記簿上に明確に記載することです。

　司法書士の行う権利に関する登記とは、不動産の所有権は誰でどのように移転したのか、または土地や建物が借金の抵当に入っているかなどを登記簿に記載することです

 土地家屋調査士とその他の隣接業種との関係

●土地を買うとき
　土地家屋調査士は、土地境界を公正な立場で確認し、土地境界確定図を作成します。
　宅建業者は、売り買いの仲介をします。
　不動産鑑定士は、不動産の適正な価格を計算します。
　行政書士は、役所への提出書類を作ります。
　税理士は、税金を計算します。
　司法書士は、権利の登記、抵当権設定等の登記をします。

●建物を建てるとき

　土地家屋調査士は、境界立ち会いや建築敷地に接する道路についての諸手続のお手伝いをします。
　建築士は、建物の設計等をします。

●建物の登記するとき

　土地家屋調査士は、調査および測量の結果を基に建物の表示登記を申請します。
　司法書士は、権利の登記、抵当権設定等の登記をします。